Direito Imobiliário
Simplificando o caminho para a aquisição do seu imóvel
Antes de adquirir um imóvel, consulte um profissional especialista na área de direito imobiliário, evitando, assim, o risco de sofrer prejuízos devido a eventuais irregularidades na documentação do imóvel ou dos vendedores.
Nosso escritório pode simplificar o complexo processo de análise documental imobiliária, tornando a aquisição, permuta ou a venda de propriedades uma experiência mais tranquila, feliz e segura.
Por meio da due diligence imobiliária (análise da documentação do imóvel) é possível verificar, sob as perspectivas jurídicas, se existem riscos ou prejuízos na negociação imobiliária que você pretende concretizar.
Na due diligence realizamos diversos tipos de análise da documentação da propriedade, tais quais:
- se há algum tipo de restrição no nome do vendedor que possa representar riscos à negociação imobiliária;
- se existem ações judiciais que, futuramente, possam atingir o imóvel e comprometer a sua negociação e o patrimônio envolvido;
- se o vendedor é, de fato, o proprietário do imóvel;
- se figuram indícios de fraudes ou vícios no negócio a ser realizado;
- se há gravames, dívidas ou restrições sobre o imóvel a ser adquirido como: arrestos, penhoras, problemas ambientais, dívidas relativas a tributos municipais etc.
Como podemos ajudar você:
Expertise jurídica imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência no ramo imobiliário, nosso escritório pode oferecer a você todo o suporte nas negociações imobiliárias, desde a verificação da situação legal do imóvel até a elaboração de contratos, assinatura de escrituras e registro no Cartório de Registro de Imóveis, tudo em conformidade com as leis vigentes.
Personalização
do Serviço
Cada negócio imobiliário é único e específico e, por isso, sabemos da importância de um serviço personalizado. Trabalhamos com vistas a garantir que cada pormenor da documentação do imóvel seja analisado com cuidado e atenção.
Desburocratização do Processo
Nossa missão é simplificar a aquisição do seu imóvel, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar ou novo investimento.
Providenciamos as certidões necessárias à segurança jurídica do negócio que se pretende realizar.
Transparência Total
Acreditamos na importância da transparência em cada etapa do processo. Você será mantido informado e orientado, proporcionando uma experiência de serviço que vai além das suas expectativas.
Serviços oferecidos
Análise da documentação do imóvel (contratos, escrituras, matrículas etc, ou seja, analisamos o encadeamento dominial e possessório);
Due Diligence (análise dos riscos na compra de
um imóvel);
Obtenção das certidões imobiliárias;
Elaboração de contratos de compra e venda, permuta, cessão de direitos possessórios etc;
Assessoria em financiamento imobiliário e regularização de documentação imobiliária.
Consultoria e assessoria jurídica para compradores, vendedores, imobiliárias e corretores de imóveis autônomos;
Ações de usucapião (judicial e extrajudicial);
Assessoria jurídica na elaboração de contratos de locação e arrendamento;
Ações de reintegração de posse, despejo, cobrança de aluguéis etc;
Vistoria técnica de imóveis, com registros fotográficos;
* Outros serviços sob consulta.
Nossos diferenciais
Contato
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